בניית ממ״ד בהרצליה: חברת התחדשות
חברת בינוי ויזמות בהרצליה: בניית ממ״דים, מיגון חדרים וממ״דים מוכנים. ליווי מלא, אישורי פקע״ר, עבודה מקצועית.
למה לבחור בהתחדשות בהרצליה
הרצליה משלבת בתים פרטיים וילות איכותיים בהרצליה פיתוח ובנוף ים, לצד שכונות מבוססות יותר במזרח העיר. רוב הוילות בהרצליה פיתוח מציעות פוטנציאל גבוה לממ״ד יצוק באתר עם תכנון אדריכלי משולב. בנוף ים ובהרצליה פיתוח הקרבה לים מחייבת בחירת גלוון מתאים לדלת הדף ולמסגרות החלון כדי להאריך את חיי הרכיבים. כל פרויקט נבחן פרטנית מול סוג הבית, רמת האיום באזור והדרישות של פיקוד העורף לאזור מחוז תל אביב.
ההתמחות המרכזית שלנו היא ממ״דים. זה הליבה של החברה. בנוסף אנחנו מבצעים מיגון חדרים קיימים ותכנון ממ״דים מוכנים מאושרי פקע״ר. לכל פתרון פרופיל עלות, לוח זמנים ורמת הגנה שונה, ובעמוד הזה תמצאו את ההבדלים והפתרון שמתאים לכם בהרצליה.
שכונות שאנחנו מכסים בהרצליה
- הרצליה פיתוח
- נווה אמיר
- נוף ים
- מרכז העיר
- הרצליה הצעירה
- ויצמן
* רשימה חלקית. אנחנו עובדים בכל רחבי הרצליה והסביבה.
אנחנו מגישים בקשות, מטפלים בהערות ומקבלים אישורים מול הוועדה.
- תכנית הר/253
- תמ״א 38
משפיעות על מסלול הרישוי וזכויות הבנייה.
מה כדאי לדעת על בנייה ומיגון בהרצליה
אופי הבנייה: בהרצליה פיתוח רוב המגרשים גדולים ומאפשרים תכנון של ממ״ד צמוד או של תוספת קומה הכוללת ממ״ד, בלי לפגוע באופי האדריכלי של הבית. בנווה אמיר ובמרכז העיר יש מבנים בני 4-6 קומות שבהם מיגון חדר בדירה הוא הפתרון השכיח.
השפעת קרבת ים: בנכסים בנוף ים ובהרצליה פיתוח (במיוחד בקו הראשון לחוף) הסביבה המלוחה מאיצה קורוזיה. ברכיבי החוץ, ובעיקר במסגרות החלון ובדלת ההדף, יש לבחור גלוון מתאים. זה לא תוספת מחיר משמעותית, אבל הוא נושא שלא תמיד מטופל בהצעות מחיר זולות.
ועדה מקומית הרצליה: עובדת ברמת רישוי מקצועית ומחייבת התאמה לשפה האדריכלית של השכונה, בעיקר בהרצליה פיתוח, שבה יש עירנות לקווי בניין, גובה גג ושימור צמחייה. תכנון הממ״ד בבתי וילה מצריך אדריכל שמכיר את הוועדה.
ערך נכסי: בקטגוריית בתי וילה בהרצליה פיתוח, ממ״ד תקני שמשולב נכון בתכנון הבית הוא תוספת ערך ברורה בשוק נדל״ן יוקרתי שבו הקונים בודקים גם את היבטי הבטיחות.
השירותים שלנו בהרצליה
ארבעה פתרונות מיגון עיקריים, את כולם אנחנו מבצעים בעצמנו. ליווי הנדסי ואישור פקע״ר נכללים בכל אחד.
בניית ממ״ד בהרצליה
בניית ממ״ד חדש מבטון מזוין לפי תקן פיקוד העורף, מתכנון וחישוב קונסטרוקטיבי ועד מסירה עם אישור גמר.
מיגון חדר קיים בהרצליה
חיזוק חדר קיים והפיכתו לחדר מוגן. פתרון מהיר יחסית ומשתלם לדירות ובתים ללא ממ״ד.
ממ״ד מוכן בהרצליה
יחידה ממוגנת טרומית: מתי זה תקני פקע״ר ומתי זו רק יחידה ממוגנת גנרית. מהנדס מלווה את הבחירה.
התהליך בהרצליה: ארבעה שלבים
- 1
פנייה וסיור
אתם משאירים פרטים, אנחנו מתאמים סיור בהרצליה ללא עלות, ללא התחייבות.
- 2
תכנון ואישורים
אדריכל וקונסטרוקטור מכינים תכניות, אנחנו מטפלים מול פקע״ר והוועדה במחוז תל אביב.
- 3
חוזה וביצוע
חוזה עם מפרט ולוח זמנים, חפירה, יציקה, מערכות וגמר. הכל על ידי צוותים שלנו.
- 4
בדיקות ומסירה
בדיקות אטימות, אישור גמר, מסירה עם תיק פרויקט ואחריות קבלן לפי חוק המכר.
עוד על בניית ממ״ד: מדריכים מקצועיים
לפני שמתחילים פרויקט בהרצליה, שווה לקרוא את המדריכים שלנו על עלויות, תהליך ומסלולי הרישוי. גם אם תבחרו שלא לעבוד איתנו, המידע יעזור לכם לקבל החלטה מושכלת.
מעוניינים בממ״ד בהרצליה?
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך שעות עם הצעה מותאמת לבית ולאזור שלכם.
- ✔ חברת בינוי ויזמות. תכנון וביצוע תחת חוזה אחד
- ✔ ליווי מלא: תכנון, רישוי, ביצוע, אישורים
- ✔ צוות מקצועי מורשה: קבלנים, מהנדסים, אדריכלים
- ✔ שקיפות מלאה: מחיר סופי, לו״ז ברור
קבלו הצעת מחיר
נחזור אליכם תוך שעות ספורות. אין התחייבות.