בנייה פרטיתאזור המרכז
וילה דו-קומתית בשלב שלד
וילה דו-קומתית בבנייה פרטית מלאה: יציקת קונסטרוקציה, קירות בטון מזוין, ושלד מוכן לחיפוי. תכנון משלב ממ״ד דירתי בקומת הקרקע.
חברת בינוי ויזמות · כל הארץ
בונים לכם ממ״ד
מהתכנון ועד המפתח
חברת התחדשות בינוי ויזמות. בניית ממ״דים, מיגון חדרים וממ״ד מוכן לפי תקן פקע״ר, עם מהנדס קונסטרוקציה רשום. תכנון, ביצוע ואישורי פיקוד העורף. הכל אצלנו, תחת גג אחד.
- ✓ קבלנים רשומים
- ✓ אישור פיקוד העורף
- ✓ עמידה בלו״ז
- ✓ אחריות מלאה
- פיקוד העורףכל פרויקט מוגש על ידי עורך בקשה לאישור פקע״ר
- מהנדס קונסטרוקציה רשוםחישוב סטטי וחיזוקים מבוצעים בליווי מהנדס בנייה רשום
- קבלן רשוםרשום בפנקס הקבלנים, מבוטח בעבודות קבלניות וצד ג׳
בקצרה
בניית ממ״ד בישראל 2026: תמונה מהירה
בנייה של ממ״ד תקני לבית פרטי בישראל ב-2026 עולה 160,000–220,000 ₪ + מע״מ ולוקחת 2–4 חודשים מתכנון ועד מסירה. במסגרת הוראת חרבות ברזל (תוקפה הצפוי עד נובמבר 2026), בתים פרטיים עד 2 קומות זכאים למסלול פטור מהיתר. אישור פיקוד העורף ניתן עד 14 ימי עבודה. דלת הדף, מערכת סינון, חישוב סטטי וקירות בעובי תקני: חובה.
לקריאה מעמיקה: מחיר ממ״ד מפורט · ממ״ד מול מקלט בבניין · מערכת אוורור וסינון.
השירותים שלנו
מיגון מקצועי לכל בית, לכל צורך
התחדשות מתמחה בבניית ממ״דים, מיגון חדרים וממ״ד מוכן. כל פרויקט מבוצע לפי תקן פיקוד העורף, עם ליווי מלא עד אישור הגמר. בנוסף לבניית ממ״ד ושיפור מיגון, אנחנו מלווים בעלי דירות במתחמים גם בתהליכי פינוי בינוי במסלול ההתחדשות העירונית.
כלים אינטראקטיביים
בדקו את ההצעה שקיבלתם
מחשבון פינוי בינוי שלנו משווה את ההצעה של היזם ל-5 פרמטרים מרכזיים בסטנדרט השוק 2026: תוספת מ״ר, חניה, מחסן, פיצוי כספי, וזכויות גיל. תוצאה ראשונית בתוך 60 שניות.
📊
מחשבון פינוי בינוי 2026
בדיקה ראשונית של הצעת היזם מול סטנדרט השוק. הזינו את פרטי הדירה הישנה, האזור, ותנאי ההצעה, וקבלו ציון מצרפי וניתוח של נקודות החוזק והחולשה.
- ✓ 5 פרמטרים
- ✓ 5 אזורים גיאוגרפיים
- ✓ זכויות גיל 70+/75+
- ✓ ייעוץ ראשוני חינם
נתוני שוק
1.6M
דירות בישראל ללא ממ״ד (מקור: בנק ישראל)
12-21%
פער מחירים בין דירה עם/בלי ממ״ד לפי אזור
למה התחדשות
חברת בנייה שאפשר לסמוך עליה
חברת בינוי ויזמות
אנחנו מתכננים, מבצעים ומוסרים. חוזה אחד, אחריות אחת, צוות שלנו.
ליווי מ-א׳ ועד ת׳
תכנון, רישוי, ביצוע, אישורי פיקוד העורף, מסירה ואחריות.
צוות מקצועי ומורשה
קבלנים רשומים, מהנדסים ואדריכלים. צוות קבוע, לא משימה חד-פעמית.
שקיפות מלאה
מחיר סופי בחוזה, לוח זמנים ברור, אחריות מלאה. בלי הפתעות.
התחדשות בינוי ויזמות
ממ״ד, מיגון, פינוי בינוי ובנייה פרטית
מי אנחנו
התחדשות, חברת בנייה אחת מקצה לקצה
התחדשות היא חברת בינוי ויזמות שמלווה בעלי דירות בעסקה הגדולה של חייהם: בניית ממ״ד, שיפור מיגון, פינוי בינוי, חלופת שקד ותמ״א 38. אנחנו לא יזם ולא קבלן משנה, אלא חברה אחת שעומדת מאחורי החוזה מתחילתו ועד מסירת המפתח.
הקהל שלנו הוא בעלי דירות בני 50 ומעלה, שניצבים בפני החלטות שמשפיעות על שני העשורים הבאים שלהם. אנחנו מסבירים בעברית פשוטה, מציגים מספרים אמיתיים, ומסמנים בכנות מתי פתרון לא משתלם, גם כשהוא משלם לנו.
שלושה דברים מבדילים בינינו לבין השוק: חוזה אחד בלי קבלן משנה אנונימי, מפרט טכני פריט פריט בלי חבילות סגורות, ולוח זמנים מחייב עם אבני דרך ברורות.
רוצים לדבר עם המומחים שלנו? חייגו 083-006-068
איך זה עובד
4 שלבים: מהשיחה הראשונה עד המפתח
- 1
פנייה ראשונית
שיחה טלפונית או טופס. מבינים את הצורך ומתאמים סיור.
- 2
סיור וייעוץ
ביקור בבית, מדידות, הבנת המגבלות וההעדפות. ייעוץ מקצועי ללא עלות.
- 3
תכנון ואישורים
אדריכל וקונסטרוקטור, תכניות מפורטות, הגשה לפיקוד העורף ולרשויות.
- 4
ביצוע ומסירה
בנייה עם צוות קבוע, בקרת איכות, אישור פקע״ר סופי, מסירת מפתח ואחריות.
רוצים ממ״ד? בואו נדבר.
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך שעות ספורות עם הצעה מותאמת. אין התחייבות.
- ✔ חברת בינוי ויזמות. תכנון וביצוע תחת חוזה אחד
- ✔ ליווי מלא: תכנון, רישוי, ביצוע, אישורים
- ✔ צוות מקצועי מורשה: קבלנים, מהנדסים, אדריכלים
- ✔ שקיפות מלאה: מחיר סופי, לו״ז ברור
קבלו הצעת מחיר
נחזור אליכם תוך שעות ספורות. אין התחייבות.
שאלות ותשובות
מה שבעלי בתים שואלים אותנו הכי הרבה
כמה עולה לבנות ממ"ד?
ממ״ד סטנדרטי (9 מ״ר) בבית פרטי: 160,000-200,000 ₪ + מע״מ. ממ״ד 12 מ״ר: 200,000-220,000 ₪ + מע״מ. באזורי קו קדמי או עובי קירות 40 ס״מ קיימת תוספת של 15-25%. המחיר תלוי בתנאי השטח, מפרט הגמר ומורכבות הפרויקט. אצלנו מקבלים הצעת מחיר שקופה עם כל רכיב בפני עצמו.
כמה זמן לוקח לבנות ממ"ד?
במסלול פטור מהיתר, הזמן הכולל מתכנון ועד מסירה הוא בדרך כלל 2-4 חודשים. בחוזה איתנו מוגדר לוח זמנים מפורט עם אבני דרך, וסנקציות על איחורים שאינם כוח עליון.
מה ההבדל בין ממ"ד למיגון חדר קיים?
ממ"ד הוא מרחב מוגן דירתי שנבנה לפי תקן פיקוד העורף: קירות בטון מזוין, דלת הדף תקנית, מערכת סינון. מיגון חדר קיים הוא חיזוק של חדר קיים לרמת הגנה משופרת, אך אינו ממ"ד תקני. הפתרון הנכון תלוי במבנה ובצרכים שלכם.
האם צריך היתר בנייה?
ברוב הבתים הפרטיים עד 2 קומות לא נדרש היתר, אלא מסלול פטור מהיתר המבוסס על אישור פקע״ר והצהרת מהנדס/אדריכל. בבנייה מורכבת יותר נדרש רישוי מקוצר או רישוי רגיל. אנחנו מטפלים בכל התהליך מול פיקוד העורף והרשויות.
איך מתחילים?
שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות. אפשר להתקשר ל-083-006-068, לשלוח וואטסאפ או להשאיר פרטים ונחזור תוך שעות ספורות עם מפגש סיור וייעוץ בבית שלכם.
פרויקטים שביצענו
עבודה אמיתית בשטח
שלד וילה, יציקות בטון מזוין, יסודות לממ״ד, מיגוניות מותקנות. דוגמה מתוך פרויקטים שאנחנו מבצעים בעצמנו.
ממ״ד טרומיאזור המרכז
ממ״ד יביל מותקן בחצר אחורית
ממ״ד יביל (טרומי) מותקן בחצר אחורית קטנה לאחר אישור פיקוד העורף נקודתי לכתובת. דלת הדף תקנית, חלון אטום, חיבור חשמל. התקנה מהירה ללא בנייה רטובה. החצר עובדה לדשא סינתטי.
תוספת בנייהאזור המרכז
יציקת תקרה בתוספת בנייה
יציקת תקרת בטון מזוין בתוספת בנייה לבית פרטי. זיון לפי חישוב סטטי, יציקה ביום אחד, בלי לחסום את הבית הראשי.
לא רק ממ״דים
חברת התחדשות בונה הכל
בנייה פרטית, שיפוצים, הרחבות, תוספות ווילות, באותה רמת מקצועיות, באותה שקיפות, עם אותו צוות מנוסה.
מדריכים
כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים
מחירים, מסלולי רישוי, אישורי פיקוד העורף, טעויות נפוצות. הידע שחוסך לכם כסף וזמן.